Für Wohnungseigentümergemeinschaften ist die Hausverwaltung besonders wichtig. Denn sie vertritt die Interessen aller Eigentümer gleichermaßen. Auch Vermieter profitieren erheblich von diesem Service. Allerdings unterscheiden sich die Aufgaben je nach Verwaltungsart deutlich. Die zentrale Frage „Was macht eine Hausverwaltung?“ lässt sich einfach beantworten: Sie ist Ihre zentrale Anlaufstelle für alle immobilienbezogenen Belange. Sie handelt in Ihrem Namen und schafft dadurch mehr Freiraum für Sie. Professionelle Verwaltung bedeutet weniger Stress bei gleichzeitig höherer Qualität.
Die kaufmännische Verwaltung bildet das finanzielle Rückgrat Ihrer Immobilie. Ihre Hausverwaltung verwaltet Mieteinnahmen sowie Hausgeldbeträge professionell. Sie erstellt monatliche Abrechnungen nach gesetzlichen Vorgaben. Dabei prüft sie alle Rechnungen sorgfältig auf Richtigkeit. Besonders wichtig ist die Nebenkostenabrechnung für Mieter. Ebenso erstellt die Verwaltung den jährlichen Wirtschaftsplan für Eigentümergemeinschaften. Dadurch behalten Sie stets den Überblick über alle Kosten. Bei Zahlungsrückständen leitet sie das Mahnwesen ein. Die Bildung von Instandhaltungsrücklagen gehört ebenfalls zu diesem Bereich.
